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房地产投资

　　公司目前投资地产项目4项，正在开发的项目占地近70万平方米，总开发建筑面积130万平方米。主要有立汇·美罗湾项目、辰能·溪树庭院项目、美兰家园项目和齐齐哈尔迈特广场项目，已建成并交付使用的面积近50万平方米。从目前房地产开发销售情况及市场走势分析，4个项目均可获得较高的投资回报。

1）立汇·美罗湾项目
　　该项目由黑龙江立汇房地产开发有限公司开发，2006年项目一期工程开工，刚开盘几近销售一空，在哈尔滨地产界产生轰动效应；2007年一期工程全部竣工，综合销售率达99%；二期工程已经完工，进户；三期工程开工，铁路专用线接线工程已经完工，并通过验收，华北路建设方案已获得批准，预计明年施工。

2）辰能·溪树庭院项目
　　2006年4月辰能投管公司与合作伙伴出资组建了黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司，该项目开发面积54万平方米。
　　自2007年4月10日成功摘牌以来，该项目力求打造哈市具有更新换代意义的楼盘，并将项目开发理念定位为“中高档次、高品质的现代化居住社区”，通过高品质的产品提升企业形象和市场价值，将品牌效应最大化。项目一期工程已于10月初开工，售楼处景观各专业施工基本完工。

3）美兰家园项目
　　该项目一、二期可售住宅共740套，可售建筑面积74318平方米。
　　2007年项目一、二期工程全部竣工，实现扭亏为盈；目前该项目正在全力推进尾盘销售工作。

4）齐齐哈尔迈特广场项目
　　该项目由齐齐哈尔市万达房地产开发有限公司开发建设，按照地产金融模式公司通过股权调整取得51%的股权，公司出任法人代表，并派出管理人员。

 
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